 Banco Improsa es uno de los principales administradores de fideicomisos
y actualmente ocupa el primer lugar entre la totalidad de Bancos
que forman el Sistema Bancario Nacional.
Nos distinguimos tanto por
la prontitud de gestión, como
la flexibilidad para diseñar cualquier Fideicomiso de acuerdo
a sus necesidades. Como ejemplo de algunos de los productos fiduciarios
que ofrecemos mencionamos los siguientes tipos de Fideicomisos:
Fideicomisos de Garantía
Las aplicaciones de este fideicomiso son múltiples y generalmente se presentan en aquellas operaciones en que el pago del precio no se realizó de inmediato, sino en forma parcial, o bien cuando se trata de garantizar el pago de un crédito.
Estos tipos de fideicomisos se constituyen con garantía de
bienes inmuebles. El traspaso de los bienes debe otorgarse ante notario
público e inscribirse en el registro público de la
propiedad.
Características:
-
Mediante el fideicomiso de garantía se opera la transmisión de la propiedad de los bienes fideicometidos en favor del fiduciario y tales bienes quedan afectos a la obligación que se trata de garantizar y por tanto, fuera del patrimonio del fideicomitente y de cualquier posibilidad de disposición de la titularidad de los mismos bienes por parte suya.
-
En caso de que no fuera cumplida la obligación garantizada, el beneficiario del fideicomiso no necesita iniciar un procedimiento judicial para realizar la garantía, sino que instruyendo al fiduciario para la venta de dicha garantía, obtiene considerable ahorro en costos, tiempo y molestias.
-
El obligado por su parte, no se verá afectado por un remate judicial ruinoso, sino que a través de la venta que efectué el fiduciario, obtendrá la liquidación de la garantía, en las mejores condiciones posibles, tanto económicas como profesionales.
Requisitos:
-
Se solicita al cliente que formule su petición por escrito, con todos los detalles posibles, y que adjunte los documentos necesarios.
-
En caso de créditos indicar claramente: tipo de inversión, plazo, interés, garantía, tiempo de mora, forma de pago, etc.
-
Se prepara con todos los datos un borrador de contrato y se le entrega al futuro fideicomitente para su estudio y conformidad.
-
Con las enmiendas del fideicomitente se prepara el contrato definitivo para que sea firmado por los obligados.
-
El traspaso del bien entregado en garantía se realiza mediante escritura pública y ante un notario.
Fideicomisos de Administración
Este Fideicomiso le facilita a aquellas personas que por razón de sus múltiples ocupaciones, ausencia del país, o por incapacidad, no pueden administrar determinado patrimonio; el Fiduciario se los administra e invierte, y con las utilidades puede pagar impuestos, reparaciones, nuevas obras, mejoras, etc. De igual manera puede emplearse los réditos en pagar la educación de el o los Fideicomisarios, o una pensión alimenticia, o amortizaciones a obligaciones de diversos tipos. Dentro de este grupo de Fideicomiso existen: Patrimoniales, Testamentarios, administración simple, inversión, educación, de ahorro, etc.
Características:
-
Mediante el fideicomiso de administración se opera la transmisión
de la propiedad de los bienes fideicometidos en favor del fiduciario
y tales bienes quedan afectos a lo que se señala en el
Contrato de Fideicomiso y por tanto, fuera del patrimonio del
fideicomitente y de cualquier posibilidad de disposición
de la titularidad de los mismos bienes por parte suya.
-
El constituyente del Fideicomiso puede revocar o cancelar el Fideicomiso cuando se haya reservado ese derecho.
-
El Fiduciario invertirá los fondos entregados al Fideicomiso de acuerdo a las instrucciones que el constituyente haya señalado en el Contrato de Fideicomiso. Los intereses devengados por las inversiones se girarán o capitalizarán, tal como lo haya indicado el constituyente en el acto de constituirse el Fideicomiso.
Requisitos:
-
Se solicita al cliente que formule su petición por escrito, con todos los detalles posibles, y que adjunte los documentos necesarios.
-
Se prepara con todos los datos un borrador de contrato y se le entrega al futuro fideicomitente para su estudio y conformidad.
-
Con las enmiendas del fideicomitente se prepara el contrato definitivo para que sea firmado por los obligados.
También estamos en la posibilidad
de ofrecer Contratos de Mandato de acuerdo a sus necesidades. |
